Пешкова Виктория:

Найдите в России семью, живущую на трудовые доходы, которая не хотела бы получить жилье от властей предержащих. Рассчитывать на собственные силы в борьбе за крышу над головой очень сложно. Всем уже ясно: ипотека, в том виде, в каком она существует у нас в стране, ситуацию с острой нехваткой жилья решить не может.

Ставка по ипотечному кредиту слишком высока даже для большинства тех, кого можно причислить к среднему классу. Но и в том случае, когда размер зарплаты вроде бы покрывает возможные риски, люди сто раз подумают, прежде чем впрячься в эту кабалу - нет уверенности, что сохранят нынешний уровень заработков через пять-десять-пятнадцать лет (ипотека дело долгое).

Конечно, быть собственником жилья совершенно необязательно. Можно жить и в государственной квартире. Отсюда и детски наивное, почти неистребимое желание поверить в то, что вот приедет барин и рассудит, в смысле выдаст каждому квадратные метры по потребностям - человеческим, а не скотским. И так не хочется терзать душу вопросом, откуда государство возьмет столько жилья? Ведь в природе его еще не существует, его только предстоит построить. То есть предстоит найти в бюджете средства на столь весьма затратное мероприятие. А они там есть, эти средства?

Предположим, найдутся. Возникает следующий вопрос: кто будет строить - государственные домостроительные комбинаты или частные компании? Готова поспорить, что себестоимость квадратного метра у них будет разной. Подход - тоже. Но и частные компании не всегда строят, "как для себя", пользуясь тем, что многие недоделки не сразу вылезают наружу, а "купленный товар возврату не подлежит". А уж государственные и вовсе будут руководствоваться нехитрым девизом "и за это скажите спасибо". За чей же счет недоделки устранять будем?

Но недоделки - это все-таки то тайное, что рано или поздно становится явным: текущие трубы, просевшие дверные коробки, перекошенные лифтовые шахты и "поплывшие" фундаменты. Можно хоть претензии предъявлять. Однако есть факторы, действие которых невооруженным глазом не обнаружишь, но кровь они жильцам портят не в переносном, а в буквальном смысле слова. А по сему, еще раз простите за любопытство, г-н Жириновский, а заодно и другие политики-благодетели: из чего эти дома для простых смертных строить будут?

Какого качества будет цемент: подешевле или как положено? И что в него добавят в качестве наполнителя? И не будет ли он (цемент, наполнитель) "фонить" так, что к каждой квартире придется прикреплять семейного онколога? И будут ли источать фенол обои, которыми оклеят спальни и детские? Ясно же как божий день, что в ситуации, когда жилья нужно много и как можно быстрее (обещания вроде как выполнять надо, ну, или хотя бы сымитировать бурную деятельность по их выполнению), экономить будут на всем, на чем только можно. А на чем нельзя – тем паче, ибо это наиболее затратные статьи расходов.

Еще один совсем не праздный вопрос, актуальный для больших городов: где это жилье будут возводить? В чистом поле? Никто не обольщается, что под муниципальное жилье отдадут престижные площадки в центре. Но и спальные районы нельзя увеличивать до бесконечности. Не буду заострять внимание на положении дел в Москве и Питере, хотя и тут живут, между прочим, не одни только толстосумы, но и врачи-учителя-инженеры. В любом крупном городе проблема инфраструктуры новых районов одна из острейших: транспорт, поликлиники, школы-садики, магазины – без всего этого и квартира в новом доме не в радость.

Продолжать или не стоит? Я могу. У меня еще целый вагон вопросов по планировке: комнаты будут раздельными или смежными, каких размеров будет кухня, положен ли однокомнатной квартире балкон (не секрет, что в советские времена он в однушке в большинстве случаев предусмотрен не был). Жить-то хочется, повторюсь, по-человечески.

И, главное, по какому принципу осчастливливать нуждающихся? Категоричность г-на Жириновского, на первый взгляд, вполне логична: одинокому человеку – однокомнатная, семье с ребенком – двухкомнатная, с двумя – трехкомнатная. Прекрасно! Верх справедливости! Это пока дети – маленькие. Хотя и тут есть нюанс: а если семья неполная, то маме с дочкой две комнаты дадут или, как в советские времена, только одну (чтобы две получить, маме надо было мальчика рожать)?

Идем дальше. Детки имеют привычку вырастать. На что будет вправе претендовать семья, где родителям лет по 40, а чаду около 20-ти и чаду этому вздумалось обзавестись супружеством? Надо ли объяснять, во что превращается совместная жизнь двух семей, корневой и молодой, вынужденных ютиться в скромных размеров двушке?

Значит, если уж по справедливости-то, надо молодой семье вместе со свидетельством о браке вручать и ключ от - ну, хотя бы от однокомнатной - квартиры. А если в семье три поколения, тогда как? Бабушки-дедушки своим трудом страну поднимали-развивали, неужели хоть однушечку самостоятельную не заслужили?

Продолжаем. С коммуналками как быть? Они, родимые, между прочим, до сих пор существуют. Влачат свое жалкое существование и в пятиэтажечках хрущевских, и в "чешках", и даже в домах более поздней постройки. Это в кино и телевизоре ностальгировать по ним хорошо, золотое детство вспоминая: как тебя сопливого-босоногого тетя Шура вареной картошкой подкармливала, а дядя Миша математику делать помогал, пока мамка на заводе вкалывала. В нынешних-то реалиях пожить в коммуналках вершители квартирных судеб не пробовали? Ну, хоть недельку! А стоило бы.

Может, тогда уточнил бы г-н Жириновский, кто такие те "остальные", которые должны будут приобретать жилье за свои деньги? Их по зарплате определять будут, по количеству метров на душу населения, проживающего в одной квартире, или по каким иным критериям? И кто соблюдать эти критерии будет? И как соблюдать? Пока в новом справедливом законе все тонкости пропишут, все нюансы учтут, да пока он энное количество чтений пройдет, и срок полномочий нового президента истечет. И не удастся нашему благодетелю осчастливить вверенный ему электорат.

Кто же спорит, дать народу ответ на квартирный вопрос – дело чести для каждого уважающего этот народ кандидата. Только ответ должен быть взвешен и продуман так, чтобы его можно было осуществить на практике в разумные сроки. В противном случае, лучше не обещать.